Stavební firmy
Vede každý váš stavbyvedoucí deník jinak?Stavební deník pro celou stavební firmu.
Pět staveb, pět stavbyvedoucích, desítky subdodavatelů. Vedení vidí na jedné obrazovce, kde chybí zápis, co čeká na podpis dozoru a které vady jsou po termínu.
- Funguje bez signálu
- Podpisy všech dozorů
- Obsah podle vyhlášky
Co dnes bolí
Tři problémy, které se na stavbě opakují
Deník psaný zpětně
Zápis za celý týden v pátek večer z paměti. Při sporu o termín nebo vícepráce pak stojí tvrzení proti tvrzení.
Sešit na jiné stavbě
Technický dozor chce zápis podepsat, deník je v autě stavbyvedoucího na druhém konci Prahy.
Subdodavatelé bez stopy
Kdo nastoupil, co udělal a kdy odešel, se dohledává z faktur. Vady se honí po telefonu.
Workflow
Jak to vypadá ve Stavbadeníku
Šest kroků od založení stavby po předání deníku. Stejný deník, jiná role.
- 1
Stavba a účastníci
Identifikační údaje, zhotovitelé částí, dozory a oprávněné osoby založené jednou.
- 2
Denní zápis
Stavbyvedoucí zapisuje z mobilu, lidé a stroje se převezmou ze včerejška.
- 3
Subdodávky
Nástupy, provedené práce a ukončení činnosti poddodavatelů jako součást zápisu.
- 4
Vyjádření dozorů
TDS a autorský dozor podepisují v mobilu, vedení vidí, co čeká.
- 5
Vady a přejímky
Vady na výkresu s odpovědnou firmou, dílčí přejímky ukončených prací.
- 6
Předání deníku
Export s podpisy a přílohami, předání stavebníkovi, archiv 10 let.
Co se zapisuje
Záznamy, které tu nejčastěji rozhodují spor
Zapsané týž den, s fotkou a podpisem. Za rok je to jediný podklad, který nikdo nezpochybní.
- Nástupy a ukončení činnosti poddodavatelů
- Betonáže, dodávky a vstupní kontroly
- Přerušení prací a technologické přestávky
- Vícepráce a nepředvídané překážky
- Dílčí přejímky ukončených prací
Co dostanete v aplikaci
- Denní zápisy podle přílohy č. 12 vyhlášky
- Podpisy a vyjádření oprávněných osob
- Fotky s časem, polohou a podlažím
- Vady na výkresu s odpovědnou firmou
- Kontrolní dny a kontrolní prohlídky
- Export PDF a strojově čitelný formát
Časté otázky
Stavební firmy v praxi
Vidí vedení všechny stavby najednou?
Ano. Přehled staveb ukazuje průběh, chybějící zápisy, čekající podpisy a vady po termínu. Z přehledu se prokliknete do konkrétního zápisu.
Může mít stavba více stavbyvedoucích?
Ano, i s rozsahem oprávnění a odpovědnosti, jak to identifikační údaje deníku vyžadují. Změna stavbyvedoucího během výstavby se zapíše s datem.
Napojíte deník na naše zakázky a fakturaci?
Stavbadeník je postavený na AutoERP, takže stavba může být zakázkou s rozpočtem, soupisem provedených prací a fakturací. Deník funguje i samostatně vedle vašeho systému.
Další role: Řemeslníci a subdodavatelé · Technický dozor · Investoři a developeři · Rodinné domy
Zdarma ke stažení
Vzory, které se vám budou hodit
Excel, Word i PDF bez registrace. U každého tvrzení najdete paragraf a odkaz na plné znění předpisu.
Stavební deník
Vzor stavebního deníku podle přílohy č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb.: identifikační údaje, denní záznamy a další záznamy. Kdo ho vede, kdo do něj zapisuje a jak dlouho se uchovává.
Stáhnout zdarma →Smlouva o dílo na stavbu a rekonstrukci
Vzor smlouvy o dílo na stavbu rodinného domu, rekonstrukci bytu nebo dílčí stavební práce podle §§ 2586–2635 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Včetně platebního kalendáře milníků, zádržného (pozastávky) a 5leté odpovědnosti za skryté vady stavby (§ 2629 OZ).
Stáhnout zdarma →Kontrolní a zkušební plán stavby (KZP)
Vzor kontrolního a zkušebního plánu stavby (KZP) pro stavbyvedoucí a technický dozor stavebníka (TDS) v Excelu, Wordu a PDF. Přehled kontrolních bodů (Hold Point / Witness Point), zkoušek, tolerancí ČSN a dokladů ke kolaudaci podle zákona č. 283/2021 Sb.
Stáhnout zdarma →Harmonogram stavby
Vzor časového a finančního harmonogramu stavby rodinného domu i stavební zakázky zdarma v Excelu, Wordu a PDF. Etapy, milníky kontrolních prohlídek (§ 2626 OZ) a návaznost na stavební deník.
Stáhnout zdarma →Předání a převzetí staveniště
Vzor zápisu o předání a převzetí staveniště. Hranice, přípojky energií, vytyčené sítě, přístup, dokumentace a stav okolí — a proč je to první zápis stavebního deníku.
Stáhnout zdarma →Soupis provedených prací
Vzor měsíčního soupisu provedených prací (zjišťovacího protokolu) v Excelu: položky rozpočtu, množství za období a od začátku, cena a odsouhlasení dozorem. S vazbou na stavební deník.
Stáhnout zdarma →Všechny vzory najdete v přehledu Vzory a návody.
Ukážeme vám Stavbadeník na vaší stavbě
30 minut online nebo přímo na stavbě. Založíme ji, napíšeme první zápis a pozveme dozor.