Denní zápis z mobilu za pět minut, podpisy technického a autorského dozoru bez obíhání se sešitem, fotky s časem a polohou a vady připnuté přímo na výkres.
Co vyřešíte
Deník psaný zpětně, sešit, který obíhá mezi dozory, a fotky rozházené po telefonech party. Stavbadeník je spojí do jednoho záznamu stavby.
Počasí se doplní z meteostanice u stavby, pracovníky a mechanizaci vezmete ze včerejška, práce nadiktujete. Obsah odpovídá příloze č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb.
Technický dozor, autorský dozor i koordinátor BOZP se vyjádří v mobilu. Podepsaný zápis se uzamkne; oprava je jen nový zápis s odkazem.
Každá fotka nese čas, polohu a zápis, ke kterému patří. Vady připnete na výkres podlaží, přidělíte subdodavateli a hlídáte termín.
Bytový dům Na Vinici · 7:00
9 °C, polojasno · 12 lidí na stavbě
Stavbyvedoucí
Počasí se do zápisu doplní samo, lidi a stroje převezme ze včerejška a upraví jen rozdíl. Provedené práce nadiktuje, fotky přidá rovnou z fotoaparátu.
Zápis podepíše na místě a technický dozor dostane upozornění. Žádný sešit v maringotce, který je zrovna u někoho jiného.
Před zakrytím · strop 3. NP
23 fotek · souhlas TDS 25. 9. 10:14
Kontrola před zakrytím
Souhlas se zakrýváním prací patří podle přílohy č. 12 vyhlášky do deníku. Ve Stavbadeníku je to zápis s fotkami, polohou a vyjádřením dozoru — dohledatelný i za pět let, až se bude řešit skrytá vada.
Fotky se nedají zpětně upravit a každá ví, ke kterému zápisu a podlaží patří.
Deník jako důkaz
Stavbadeník to ví.
Každý zápis má autora, čas, polohu a podpisy. Když za rok přijde spor o vícepráce nebo o termín, nehledáte sešit — otevřete zápis.
Historie zápisu
Betonáž stropní desky nad 2. NP
Bytový dům Na Vinici · zápis č. 118
38 m³
beton C25/30
Zápis č. 118 vytvořen
7:42
Ing. Martin Beneš, stavbyvedoucí · na stavbě, GPS ověřeno
21. 9. 2026
23 fotek před zakrytím
8:15
Výztuž stropní desky nad 2. NP, úsek A
21. 9. 2026
Vyjádření technického dozoru
16:40
„Souhlasím s postupem betonáže. Požaduji doložit protokol o zkoušce krychelné pevnosti.“
21. 9. 2026
Podpis stavbyvedoucího
17:05
Podpis na displeji · otisk dokumentu SHA-256 7f3a…c91e
21. 9. 2026
Zápis uzamčen
17:05
Oprava už jen novým zápisem s odkazem na č. 118
21. 9. 2026
Každý řádek má autora, čas a nedá se tiše přepsat.
Proč to funguje
Zápis, fotky, vady a podpisy jsou svázané. Proto sedí termíny, vícepráce i předání.
Týž den
zápis ze stavby, jak to vyhláška chce
Každá fotka
s časem, polohou a zápisem, ke kterému patří
10 let
deník uložený a dostupný stavebníkovi
Jak to funguje
Stejný tok pro bytový dům, rekonstrukci školy i rodinný dům. Liší se jen počet lidí, kteří podepisují.
Identifikační údaje, účastníci výstavby, stavbyvedoucí, dozory a projektová dokumentace. Oprávněné osoby dostanou pozvánku do deníku.
Pracovníci, počasí, provedené práce, dodávky, mechanizace a fotky. Zápis týž den, nejpozději následující — aplikace připomene, když chybí.
Vyjádření a podpisy v mobilu, po dokončení export PDF s podpisy a strojově čitelný formát pro stavebníka. Archiv 10 let.
Kontrolní dny a prohlídky
Vady a nedodělky se subdodavateli
Podpisy oprávněných osob
Export PDF a strojově čitelný formát
Poznáváte se?
Sešit zůstal v buňce, odjel s odcházejícím stavbyvedoucím, nebo zmokl. S ním zmizely důkazy o překážkách, víceprácích i převzetí konstrukcí.
Každý zápis je zálohovaný, podepsaný a celý deník se exportuje do PDF.
Jak to řešímeDozor podepisuje zpětně na kontrolním dni a zakrytí konstrukce mezitím stojí.
Dozor se vyjádří a podepíše týž den z telefonu nebo prohlížeče.
Jak to řešímeVícepráce domluvená ústně bez zápisu a fotky se při fakturaci změní ve spor.
Zápis v deníku s fotkami a podpisem, vícepráce s cenou ve zjišťovacím protokolu.
Jak to řešímePočasí v deníku chybí nebo je opsané večer z předpovědi. Prodloužení termínu neobhájíte.
Počasí v 7, 12 a 17 hodin se načte z meteostanice podle polohy stavby.
Jak to řešíme
Bezpečně a bez závazků
Zdarma, bez registrace
Excel, Word i PDF ke stažení bez e-mailu — a u každého tvrzení konkrétní paragraf s odkazem na předpis.
Vzor stavebního deníku podle přílohy č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb.: identifikační údaje, denní záznamy a další záznamy. Kdo ho vede, kdo do něj zapisuje a jak dlouho se uchovává.
Stáhnout zdarma →Vzor zápisu o předání a převzetí staveniště. Hranice, přípojky energií, vytyčené sítě, přístup, dokumentace a stav okolí — a proč je to první zápis stavebního deníku.
Stáhnout zdarma →Vzor zápisu o kontrole prací před zakrytím: základová spára, výztuž, izolace, rozvody. Výzva objednatele ke kontrole, souhlas se zakrytím v deníku a fotodokumentace.
Stáhnout zdarma →Vzor soupisu vad a nedodělků stavby v Excelu: místo, popis, závažnost, odpovědný subdodavatel, termín a potvrzení odstranění. Příloha předávacího protokolu i pracovní seznam pro stavbyvedoucího.
Stáhnout zdarma →Vzor změnového listu stavby: důvod změny, popis, dopad na cenu a termín, odsouhlasení objednatelem a dozorem. Proč vícepráce bez odsouhlasení u ceny podle rozpočtu často nezaplatí nikdo.
Stáhnout zdarma →Vzor protokolu o předání a převzetí díla — stavby. Převzetí s výhradami nebo bez výhrad, drobné vady, soupis vad a nedodělků a proč je to okamžik práva na zaplacení.
Stáhnout zdarma →Časté otázky
Ano. Stavební zákon (§ 166 zákona č. 283/2021 Sb.) s elektronickou formou výslovně počítá a u stavby, která je předmětem nadlimitní veřejné zakázky, ji dokonce vyžaduje. Vyhláška č. 131/2024 Sb. požaduje, aby u elektronického deníku byla zajištěna jednoznačnost zápisu oprávněných osob — proto má každý zápis autora, čas a otisk dokumentu.
Ti, koho vyjmenovává § 166 odst. 2 stavebního zákona: stavebník, stavbyvedoucí, stavební dozor, osoba provádějící kontrolní prohlídku, osoba odpovědná za vybrané zeměměřické činnosti, a pokud působí, také technický dozor stavebníka, dozor projektanta a koordinátor BOZP. Každý dostane vlastní přístup a svou roli.
Ano. Zápis, fotky i vady se uloží v telefonu a odešlou, jakmile je signál zpět — ve sklepě, v šachtě i na stavbě za městem.
Po dokončení vygenerujete kompletní PDF s podpisy a přílohami a strojově čitelný export. Zákon zhotoviteli umožňuje deník předat ve strojově čitelném formátu, nebo ho uchovat a zajistit stavebníkovi přístup po dobu 10 let — Stavbadeník umí obojí.
Na serverech Apertia Tech v České republice. Každý zákazník má oddělenou instanci, zálohy běží denně a přístup je přes šifrované spojení.
Ano, Stavbadeník je postavený na AutoERP. Stavba může být zakázkou s rozpočtem, soupisem provedených prací, docházkou a fakturací. Deník ale funguje i samostatně.
Ukázka trvá 30 minut. Založíme vaši stavbu, napíšeme první denní zápis a ukážeme, jak ho podepíše technický dozor.