Řemeslníci a subdodavatelé
Domluvili jste vícepráci ústně a teď ji nikdo nechce zaplatit?Zápis, fotky a vícepráce týž den.
Elektrikáři, instalatéři, omítkáři, podlaháři, okna. Co jste udělali, co vám bránilo a co bylo navíc — zapsané a vyfocené týž den. Doklad pro fakturu i pro spor o termín.
- Funguje bez signálu
- Podpisy všech dozorů
- Obsah podle vyhlášky
Co dnes bolí
Tři problémy, které se na stavbě opakují
Vícepráce bez podpisu
Na stavbě se domluví změna, práce se udělá a při fakturaci si ji nikdo nepamatuje stejně.
Nepřipravené pracoviště
Omítkáři přijdou a stěny nejsou suché. Den prostoje, který nikdo nezaplatí, pokud není zapsaný.
Vady, o kterých víte poslední
Generální dodavatel vadu zapíše, vy se to dozvíte z e-mailu po termínu.
Workflow
Jak to vypadá ve Stavbadeníku
Šest kroků od založení stavby po předání deníku. Stejný deník, jiná role.
- 1
Pozvánka do stavby
Generální dodavatel vás přidá k části stavby; vidíte, co se vás týká.
- 2
Nástup party
Kdo nastoupil a kolik hodin, jako podklad do zápisu stavbyvedoucího.
- 3
Fotky hotové práce
Rozvody před zakrytím, hotová omítka, osazené okno — s časem a místem.
- 4
Překážka hned
Nepřipravené pracoviště zapsané s fotkou a časem začátku a konce.
- 5
Změnový list
Vícepráce s popisem, množstvím a odsouhlasením před provedením.
- 6
Vady na výkresu
Vada přidělená vaší firmě, oprava potvrzená fotkou po odstranění.
Co se zapisuje
Záznamy, které tu nejčastěji rozhodují spor
Zapsané týž den, s fotkou a podpisem. Za rok je to jediný podklad, který nikdo nezpochybní.
- Nástup a počet lidí
- Provedené práce s množstvím
- Překážky a prostoje s časem
- Vícepráce a změny
- Odstranění vad s fotkou
Co dostanete v aplikaci
- Denní zápisy podle přílohy č. 12 vyhlášky
- Podpisy a vyjádření oprávněných osob
- Fotky s časem, polohou a podlažím
- Vady na výkresu s odpovědnou firmou
- Kontrolní dny a kontrolní prohlídky
- Export PDF a strojově čitelný formát
Časté otázky
Řemeslníci a subdodavatelé v praxi
Musím mít vlastní licenci?
Ne. Jako subdodavatel pracujete v deníku stavby, kam vás pozve zhotovitel. Pokud vedete vlastní stavby, můžete mít vlastní deník.
Můžu do stavebního deníku zapisovat sám?
Zapisovat smějí oprávněné osoby podle § 166 odst. 2 stavebního zákona. Subdodavatel dodává podklady — fotky, nástupy, překážky — a stavbyvedoucí je převezme do zápisu. Vždy je vidět, kdo podklad vložil.
Jak mi to pomůže s fakturou?
Provedené práce, vícepráce a změnové listy jsou zapsané s daty a podpisy. Soupis provedených prací za měsíc vznikne z toho, co je v deníku.
Další role: Stavební firmy · Technický dozor · Investoři a developeři · Rodinné domy
Zdarma ke stažení
Vzory, které se vám budou hodit
Excel, Word i PDF bez registrace. U každého tvrzení najdete paragraf a odkaz na plné znění předpisu.
Deník víceprací a méněprací
Vzor deníku (evidence) víceprací a méněprací na stavbě v Excelu, Wordu a PDF. Pravidla podle §§ 2620 až 2622 občanského zákoníku (10% a 20% práh) a § 222 zákona o zadávání veřejných zakázek (15% limit stavebních víceprací).
Stáhnout zdarma →Změnový list (vícepráce a méněpráce)
Vzor změnového listu stavby: důvod změny, popis, dopad na cenu a termín, odsouhlasení objednatelem a dozorem. Proč vícepráce bez odsouhlasení u ceny podle rozpočtu často nezaplatí nikdo.
Stáhnout zdarma →Tlaková zkouška a zkouška těsnosti
Vzor protokolu o tlakové zkoušce vnitřního vodovodu a vytápění (ČSN 75 5409, ČSN EN 806-4) a zkoušce těsnosti vnitřní kanalizace (ČSN 75 6760, ČSN EN 1610) před zakrytím rozvodů a ke kolaudaci. Zdarma ve Wordu, Excelu a PDF.
Stáhnout zdarma →Stavební připravenost
Vzor protokolu o kontrole a převzetí stavební připravenosti zdarma ve Wordu, Excelu a PDF. Předání pracoviště mezi profesemi, vlhkost a rovinnost podkladu a upozornění dle § 2594 občanského zákoníku.
Stáhnout zdarma →Soupis provedených prací
Vzor měsíčního soupisu provedených prací (zjišťovacího protokolu) v Excelu: položky rozpočtu, množství za období a od začátku, cena a odsouhlasení dozorem. S vazbou na stavební deník.
Stáhnout zdarma →Soupis vad a nedodělků
Vzor soupisu vad a nedodělků stavby v Excelu: místo, popis, závažnost, odpovědný subdodavatel, termín a potvrzení odstranění. Příloha předávacího protokolu i pracovní seznam pro stavbyvedoucího.
Stáhnout zdarma →Všechny vzory najdete v přehledu Vzory a návody.
Ukážeme vám Stavbadeník na vaší stavbě
30 minut online nebo přímo na stavbě. Založíme ji, napíšeme první zápis a pozveme dozor.