Vzor ke stažení zdarma
Výkaz výměr: vzor v Excelu a co musí obsahovat
Excel, ve kterém je u každé položky vidět, jak množství vzniklo: rozměry, počet, odkaz na výkres. Aby rozpočet, soupis prací a fakturace stály na stejném čísle.
Bez registrace, bez e-mailu, bez vodoznaku. Soubory smíte použít i upravit ve své firmě.
Náležitosti
Co musí dokument obsahovat
Pole, bez kterých dokument neobstojí u zákazníka, u účetní ani při kontrole. Ve vzoru jsou už připravená.
Pořadové číslo a kód položky
Kód podle cenové soustavy, byla-li použita.
Popis položky
Jednoznačně vymezující druh a kvalitu práce, dodávky nebo služby.
Měrná jednotka
m, m², m³, kus, t — stejně jako v soupisu prací.
Výpočet
Rozměry a počty, ze kterých množství vychází, např. 12,40 × 3,20 × 0,25.
Odkaz na dokumentaci
Výkres nebo textová část, kde lze výpočet ověřit.
Výsledná výměra
Množství, které se přenáší do soupisu prací.
Co na to zákon
Právní opora, paragraf po paragrafu
Každé tvrzení na této stránce má svůj předpis a odkaz na jeho plné znění. Nic nepíšeme z hlavy.
| Pravidlo | Co to znamená v praxi | Předpis a zdroj |
|---|---|---|
| Co obsahuje výkaz výměrVe výkazu výměr zadavatel uvede výpočet použitý při stanovení předpokládaného množství položky a odkaz na grafickou nebo textovou část dokumentace tak, aby umožnil kontrolu celkové výměry. | Ve výkazu výměr zadavatel uvede výpočet použitý při stanovení předpokládaného množství položky a odkaz na grafickou nebo textovou část dokumentace tak, aby umožnil kontrolu celkové výměry. | § 7 odst. 1 vyhlášky č. 169/2016 Sb.Zákony pro lidi · ověřeno 22. 9. 2026 |
| Jeden výpočet pro více položekVýkaz výměr, který se vztahuje k více položkám soupisu prací, může být uveden jednou a u dalších položek může být výměra uvedena odkazem. | Výkaz výměr, který se vztahuje k více položkám soupisu prací, může být uveden jednou a u dalších položek může být výměra uvedena odkazem. | § 7 odst. 2 vyhlášky č. 169/2016 Sb.Zákony pro lidi · ověřeno 22. 9. 2026 |
| Položka soupisu pracíObsahuje pořadové číslo, případně cenovou soustavu a kód položky, popis, měrnou jednotku, množství a výkaz výměr, není-li výpočet potřebný. | Obsahuje pořadové číslo, případně cenovou soustavu a kód položky, popis, měrnou jednotku, množství a výkaz výměr, není-li výpočet potřebný. | § 6 vyhlášky č. 169/2016 Sb.Zákony pro lidi · ověřeno 22. 9. 2026 |
| Cena podle rozpočtuBylo-li dílo zadáno podle rozpočtu, nemůže zhotovitel požadovat zvýšení ceny, ani mají-li rozsah nebo nákladnost práce za následek překročení rozpočtu — proto záleží na správných výměrách. | Bylo-li dílo zadáno podle rozpočtu, nemůže zhotovitel požadovat zvýšení ceny, ani mají-li rozsah nebo nákladnost práce za následek překročení rozpočtu — proto záleží na správných výměrách. | § 2621 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb.Zákony pro lidi · ověřeno 22. 9. 2026 |
Přehled slouží jako orientace pro praxi na stavbě, nenahrazuje právní poradenství. Citace pocházejí z konsolidovaných znění u uvedeného vydavatele a u každého řádku je datum, kdy jsme je četli; právně závazné je ověřené znění předpisu v e-Sbírce. Předpisy se mění — před zásadním rozhodnutím si znění ověřte.
Proč výpočet, ne jen číslo
Číslo bez výpočtu nejde zkontrolovat. Když se při fakturaci ukáže, že omítek je o 15 % víc, výkaz výměr s rozměry a odkazem na výkres rychle ukáže, jestli je chyba v projektu, ve výkazu, nebo ve skutečnosti.
Vyhláška č. 169/2016 Sb. to vyžaduje u veřejných zakázek na stavební práce; u soukromých zakázek je to dobrá praxe, která šetří spory.
Výkaz výměr, soupis prací a deník
Výkaz výměr určuje předpokládané množství. Soupis provedených prací za měsíc ukazuje, kolik se z něj skutečně udělalo, a stavební deník obsahuje popis a množství prací každý den. Tři dokumenty, jedno číslo.
- Výkaz výměr → předpokládané množství
- Deník → provedené množství denně
- Soupis prací → součet za období k fakturaci
Krok za krokem
Jak vzor vyplnit
Postup, který zvládne stavbyvedoucí na stavbě i přípravář v kanceláři.
- 1
Založte položky podle soupisu prací
Pořadové číslo, kód, popis, měrná jednotka.
- 2
Rozepište výpočet
Rozměry a počty do sloupců; Excel spočítá dílčí výměry.
- 3
Odkažte na výkres
Číslo výkresu nebo části dokumentace.
- 4
Sečtěte výměru položky
Součet dílčích řádků je množství do soupisu prací.
- 5
Opakované výměry odkazem
Stejný výpočet pro více položek stačí uvést jednou.
Pozor na to
Chyby, které stojí peníze
Nejčastější důvody, proč dokument neobstojí u zákazníka, u účetní nebo u inspekce.
Množství bez výpočtu
Nejde zkontrolovat a u veřejné zakázky neodpovídá vyhlášce.
Jiná jednotka než v soupisu
m² ve výkazu a m³ v soupisu je jistý spor.
Chybí odkaz na výkres
Kontrola výpočtu pak znamená hledání v celé dokumentaci.
Nezapočtené otvory
Odečty oken a dveří u omítek a obkladů zapište jako samostatné řádky.
Místo vyplňování
Tenhle dokument umí vzniknout sám
Vzor je dobrý start. Jakmile ho vyplňujete každý den a stejné údaje přepisujete do deníku, do e-mailu pro dozor i do soupisu prací, vyplatí se nechat ho vznikat přímo z deníku stavby — v Stavbadeník.
Rozpočet v AutoERP
Položky s výměrami jako rozpočet stavby, nad kterým se vede soupis prací.
Množství z deníku
Provedená množství ze zápisů se porovnávají s výměrami položek.
Přečerpání včas
Položka, která se blíží výměře, je vidět dřív, než přijde faktura.
Změny u položek
Vícepráce navázané na změnový list a upravenou výměru.
Časté dotazy
Na co se ptáte nejčastěji
Je výkaz výměr povinný?
U veřejných zakázek na stavební práce je součástí soupisu prací podle vyhlášky č. 169/2016 Sb. (§ 6 a § 7). U soukromých zakázek o jeho podobě rozhoduje smlouva.
Jaký je rozdíl mezi výkazem výměr a soupisem prací?
Soupis prací je seznam položek s množstvím, výkaz výměr je výpočet, ze kterého množství vzniklo.
Kdo výkaz výměr zpracovává?
Obvykle projektant nebo rozpočtář jako součást dokumentace pro zadání stavby.
Jak souvisí výkaz výměr s fakturací?
Fakturuje se skutečně provedené množství podle soupisu provedených prací; výkaz výměr je měřítko, proti kterému se kontroluje přečerpání položek.
Pokračujte dál
Související vzory a stránky
Soupis provedených prací
Vzor měsíčního soupisu provedených prací (zjišťovacího protokolu) v Excelu: položky rozpočtu, množství za období a od začátku, cena a odsouhlasení dozorem. S vazbou na stavební deník.
Stáhnout Vzor zdarmaZměnový list (vícepráce a méněpráce)
Vzor změnového listu stavby: důvod změny, popis, dopad na cenu a termín, odsouhlasení objednatelem a dozorem. Proč vícepráce bez odsouhlasení u ceny podle rozpočtu často nezaplatí nikdo.
Stáhnout Vzor zdarmaStavební deník
Vzor stavebního deníku podle přílohy č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb.: identifikační údaje, denní záznamy a další záznamy. Kdo ho vede, kdo do něj zapisuje a jak dlouho se uchovává.
Stáhnout AplikaceIntegrace
Deník napojený na zakázky, docházku a fakturaci v AutoERP. Export PDF s podpisy, strojově čitelný formát pro stavebníka, API.
Otevřít AplikaceStavební firmy
Více staveb, více stavbyvedoucích, subdodavatelé a jeden přehled: kde chybí zápis, co čeká na podpis a které vady jsou po termínu.
Otevřít AplikaceŘemeslníci a subdodavatelé
Nástup, provedené práce, překážky a vícepráce zapsané týž den. Doklad pro fakturaci i pro spor o termín.
OtevřítChcete vidět Stavbadeník na své stavbě?
Ukázka trvá 30 minut. Založíme vaši stavbu, napíšeme první denní zápis a ukážeme, jak ho podepíše technický dozor.